- 春景花园
- 6961 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 永惠路399号
- 山东鼎泰房地产开发有限公司
- 郑州荣达物业服务有限公司
小区概述
- 春景花园小区位于奎文区潍坊一中板块，于2016年建成，房龄较新。小区由山东鼎泰房地产开发有限公司开发完成，占地面积约179900.00㎡，建筑面积约352700㎡，容积率2.45左右。小区楼栋共11栋左右，户型为72㎡左右的一室、98㎡左右的两室、102㎡-144㎡左右的三室、147㎡左右的四室。小区绿化率31%左右，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2016年建成，房龄较新；
- 小区临近商场，方便居民逛街购物；
- 小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
缺点- 小区绿化率31%左右，环境一般；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
梨园街惠贤路路口东公交站距离小区约225m，58路、79路等公交途经该站点，居民乘坐公交出行，比较便利；小区临近永惠路，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
7.7
小学
6.5
初中
7.2
44个
附近幼儿园
2个
附近小学
5个
附近初中
小区距离智野国际幼儿园约778m，一所私立幼儿园；潍坊高新区实验学校距离小区约530m，一所九年制的公立学校。小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
8.0
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率31%左右，小区绿化主要集中在小区的绿地，栽种有各种绿植，四季分明；绿地周边设有儿童游乐设施，健身器材等，方便居民锻炼身体和孩子玩耍；此外小区入口处有喷泉，夏季喷泉开放，会有较多的孩子在此玩耍。整体来看，小区绿化一般，环境较好。
建筑特色
小区建筑设计简单大气，外立面采用黄色的涂料，整体设计简洁、大方，并且小区房龄较新，物业维护工作也做的比较好，小区外立面较新，保持的比较好。
楼栋分布
小区占地面积约179900.00㎡，建筑面积约352700㎡。小区楼栋共11栋左右，户型为72㎡左右的一室、98㎡左右的两室、102㎡-144㎡左右的三室、147㎡左右的四室。小区楼间距适中，采光不受影响。
出入口
小区目前只有一个出入口东门，在永惠路附近，进出比较方便；东门出入口未采取人车分流，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 3175户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 2.45
社区总设施
- 休闲广场；
- 儿童游乐；
- 喷泉；
- 健身器材。
物业服务
小区保洁人员每天按时打扫卫生，清理垃圾桶垃圾，垃圾桶无异味，地面干净整洁；小区设有快递柜，方便白天上班的居民收发快递；小区物业24小时有人值班，确保业主反应的问题，可以得到第一时间的响应。
安保
小区安保人员配备充足，出入口有保安24小时值班，外来人员进入会进行询问和登记；车辆进出小区是蓝牙系统进行识别，外来车辆无法进入；小区监控分布较多，并与110联网，以保障居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 荣达物业
物业费用
- 1.38元/㎡/月
车位
- 共2600车位
车位比
- 1:0.82
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.6
暂无
购物中心
暂无
商场
41个
超市
2个
便利店
商业配套
小区距离星瀚里约1.7km，一家综合商场，方便居民逛街购物；中百超市(春景店)距离小区约65m，方便居民日常生活；景芝小炒(永春路店)距离小区约500m，方便居民就餐。
医疗资源
阳光融和医院距离小区约1km，三级甲等综合医院，可以满足居民的就医需求；高新社区卫生距离小区约673m，可以解决居民的基本健康问题；修正堂大药房(歌尔绿城桃园里分店)距离小区约540m，药品齐全，可以满足居民的购药需求。
生活服务
潍坊十甲农贸市场距离小区约2.5km，交通便利，居民可以到此买菜；中国工商银行(健康东街分理处)距离小区约1.5km，方便居民办理理财业务；中国移动(永春路营业厅)距离小区约527m，居民可以到此办理手机充值业务。
公共资源
知阅中英文儿童绘本图书馆(高新城市广场店)距离小区约1.7km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识；清池街道办事处距离小区约1.8km，交通便利，方便居民办事。
休闲娱乐
潍坊恒大嘉凯影城距离小区约2.2km，交通便利，很受小区年轻人的喜欢；迈威健身俱乐部距离小区约725m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民可以选择这里；欣欣飞歌距离小区约1.7km，周末可以约上好友，到此放松一下，缓解一周工作的疲惫。
春景花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7059元/㎡
0.7%
02-18
7118元/㎡
0.84%
02-25
7196元/㎡
1.1%
03-03
7245元/㎡
0.68%
03-10
7202元/㎡
0.59%
03-17
7081元/㎡
1.68%
03-24
6939元/㎡
2.01%
03-31
6809元/㎡
1.87%
04-07
6753元/㎡
0.82%
04-14
6825元/㎡
1.07%
04-21
6916元/㎡
1.33%
04-28
6961元/㎡
0.65%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7761元/㎡
1.51%
2023-07
7546元/㎡
2.9%
2023-08
7487元/㎡
2.4%
2023-09
7625元/㎡
0.4%
2023-10
7608元/㎡
0.65%
2023-11
7461元/㎡
5.87%
2023-12
7035元/㎡
8.37%
2024-01
7013元/㎡
8.76%
2024-02
7164元/㎡
8.63%
2024-03
6939元/㎡
12.36%
2024-04
6945元/㎡
11.8%
2024-05
6961元/㎡
10.71%
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